项目位于宁波市高新区新材料科技城，四面环路：北邻百合路，西临翔海路，南邻腊梅路，东邻创苑路，总占地25.5亩 总建筑面积8.4万方，打造成宁波精品国际美食荟。
南面江南路是重要的环城线路向西直通繁华三江口；向东通往北仑港、小港，交通十分方便，来往车流量大。功能定位为以科研功能为主的城市智慧产业基地，集居住、商务功能于一体的城市综合功能区。集行政、商务、研发、居住休闲等功能于一体的核心区。周边集行政办公区、沿河商住区、文化创意区及总部办公区一体。项目周边居住区域集中，有将近百万的人口流量，极具投资价值。